内政部同意「这个」后 北市即启动社宅包租代管招标

内政部同意「这个」后 北市即启动社宅包租代管招标-泰坦尼克号事件
编辑:俄罗斯赤塔僵尸事件                  2020年02月25日 12:50:52

内政部同意「这个」后 北市即启动社宅包租代管招标

内政部同意「这个」后 北市即启动社宅包租代管招标

▲台北市府:内政部同意「这个」后,即启动社宅包租代管招标(图/资料照)文/林湘慈/MyGonews买购房地产新闻台北市前积极配合中央办理社会住宅包租代管第1期试办计画,自2017年10月底计画开办至今,期间北市府透过各式管道行销本计画,截至2019年11月底房屋物件开发期限为止,累积媒合数1,166户,达成率为中央分配目标户数2,200户之53%;就媒合户数而言,台北市已居全国之首。 有鑑第1期试办计画成效尚有进步空间,为强化执行第2期计画效能,都发局多次召开精进策略座谈会,并建议中央政策解决租屋市场税制等系统性问题,惟均未获正面回应。基于中央地方共同推动社宅政策及市民需求,台北市方提出申请第2期计画,于2019年9月终获中央核定,较六都其他县市为晚,计画获核定后,即刻启动招标前置作业,期间并无延宕。 同时,为保障有居屋需求民众权益,都发局亦于2019年8月再次提请中央第1期计画之房屋物件开发期由配合2期计画招标期间展延媒合期间,于2019年11月5日始获中央同意,惟仅同意展延至11月,台北市已积极办理招标作业,并于12月中旬办理第二期公告作业,同时就已加入第一期计画之房东房客,持续提供服务,并无所谓空窗期产生。 另基于公益性出租轻税政策,台北市持续率先全国,针对社会住宅包租代管之出租人所出租之房屋,给予折减其房屋课税现值50%,并以最高折减房屋课税现值750万元为上限,将于2020年7月1日生效。除了包租代管建议中央在机制上调整、房屋税折减外,也同时建议放宽租金补贴每人动产限制,经该署研议后于2019年底放寛动产金额等条件,将于2020年7月施行,预计可协助更多民众安居台北市。 有关台北第2期计画招标情形,前已于2019年12月中旬上网公告招标;投标厂商数计3家。惟经资格审查后,仅1家进入评选且评选结果无优胜厂商 故予废标;都发局并于废标后旋即上网第2次公告作业,无延宕。本案于2020年2月19日开标,续办评选作业。本案刻正办理相关行政作业,俟选出优胜厂商后即可开办,预计将于3月执行。 台北市依住宅法多元积极推动社会住宅,落实居住正义,市府除了在执行过程反应建议中央,也同步就可修正之法令进行率先调整施行,各项政策在量能皆为全国之先,台北市再次呼吁中央应该正视地方执行需要,积极协助共同推动。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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